TÜİK’in Ağustos 2026 Tüketici Fiyat Endeksi bülteninde on iki aylık ortalamalara göre değişim yüzde 31,79 olarak açıklandı.
Kira artış oranı nasıl uygulanır?
Kira artış hesabında TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık TÜFE ortalaması dikkate alınır. Sözleşmenin yenilenme tarihi, sözleşme türü ve yürürlükteki mevzuat ayrıca değerlendirilmelidir.
Resmî kaynak: TÜİK Tüketici Fiyat Endeksi bülteni
Bu içerik bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki danışmanlık niteliğinde değildir.
Yüzde ile kira tutarı arasındaki fark
Açıklanan yüzde tek başına yeni kira bedeli değildir. Örneğin yalnız matematiksel hesaplama amacıyla 20.000 TL üzerinden yüzde 31,79 artış hesaplandığında fark 6.358 TL, toplam 26.358 TL olur. Bu örnek, belirli bir sözleşme için otomatik ödeme talimatı veya hukuki sonuç oluşturmaz. Hesapta kullanılacak mevcut bedel ile uygulanabilecek oran sözleşme ve somut koşullarla birlikte belirlenmelidir.
Hangi veri karşılaştırılıyor?
On iki aylık ortalama, bültendeki aylık enflasyon ve bir önceki yılın aynı ayına göre değişim göstergelerinden farklıdır. Bu üç göstergenin aynı tabloda bulunması, birbirinin yerine kullanılabileceği anlamına gelmez. Kira dosyasında bültenin dönemi, açıklanma tarihi, sözleşme yenileme tarihi ve kullanılan oran birlikte kaydedildiğinde hesap daha kolay kontrol edilir.
Mülk sahibi dosyası için hazırlık
Mevcut kira sözleşmesini, önceki dönem bedelini ve ödeme kayıtlarını bir araya getirin. Aidat ve diğer giderleri kira tutarından ayrı gösterin. Konutkent Emlak ile yapılacak değerlendirmede kira yenileme hesabını, yeni kiracı için piyasa fiyatı çalışmasından ayrı ele alabiliriz. Açıklanan TÜFE oranı bir dairenin yeni kiracıya hangi bedelle kiralanabileceğini tek başına belirlemez.