Статистика продаж жилья и коммерческой недвижимости за июль 2026 года показывает разнонаправленное движение общего объёма сделок и покупок с ипотечным финансированием. По данным Института статистики Турции, по стране было продано 123 603 жилых объекта, что на 17% меньше, чем годом ранее. За январь–июль продажи составили 823 119 объектов и снизились на 5,5%.
Первичные продажи уменьшились на 8,6% до 42 529, а сделки со вторичным жильём — на 20,8% до 81 074. Одновременно ипотечные продажи выросли на 23,7% до 23 888 и заняли 19,3% рынка. Сделки с другими способами оплаты снизились на 23,1% до 99 715.
Для международного покупателя эти цифры являются ориентиром, но не заменяют расчёт по конкретному объекту. Необходимо учитывать валютный курс, расходы на приобретение, потенциальную аренду, простой, содержание и предполагаемый срок владения. Снижение общего количества сделок может расширить возможности для переговоров, однако качество локации остаётся главным фактором.
Анкара отличается от курортных рынков устойчивым спросом со стороны семей и специалистов. Районы Чаййолу, Яшамкент, Умиткёй и Конуткент могут быть интересны для долгосрочного проживания и аренды. При этом цена и ликвидность меняются в зависимости от улицы, возраста здания, планировки и управления комплексом. До оплаты следует проверить запись в Тапу, разрешение на эксплуатацию, сейсмические документы, налоги и обязательные платежи.
Konutkent Emlak предоставляет сравнение актуальных предложений, проверку объекта и сопровождение сделки в Анкаре и других регионах Турции. Профессиональное решение должно объединять официальную статистику, юридическую проверку и финансовый расчёт в валюте покупателя, включая условия кредита и страхования.
Источник: Институт статистики Турции, статистика продаж жилья и коммерческой недвижимости, июль 2026 года, публикация от 13 августа 2026 года.